Создан стимул для своевременной регистрации недвижимости

Создан стимул для своевременной регистрации недвижимости
Фото: on.rbsmi.ru
Через определенные сроки налоговые органы при исчислении земельного налога будут применять повышающие коэффициенты

  Его будут применять уже при исчислении земельного налога за 2018 год. Так, если с момента получения разрешения на строительство до момента государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости прошло десять и более лет, расчет земельного налога производится с учетом повышающего коэффициента 2. Например, гражданин приобрел земельный участок для индивидуального жилищного строительства в 2008 году, построил дом и не зарегистрировал на него право собственности. Начиная с налогового периода 2018 года земельный налог будет исчислен с учетом повышающего коэффициента 2.

  На земельные участки, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами для осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), исчисление налога будет производиться с коэффициентом 2 в течение трех лет, начиная с момента государственной регистрации права на данные участки до момента государственной регистрации права на построенный на таком земельном участке объект недвижимости. В случае превышения трехлетнего срока строительства на таких земельных участках исчисление земельного налога производится с коэффициентом 4 до момента государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. Так, если гражданин в 2017 году приобрел в собственность вышеуказанный участок (например, для среднеэтажной комплексной жилой застройки) и не зарегистрировал права на построенный на этом участке объект недвижимости, то исчисление налога за 2018 год для него будет производиться с учетом коэффициента 2, а начиная с налогового периода 2020 года — с коэффициентом 4.

  Если право собственности на построенный объект недвижимости зарегистрировано до завершения трехлетнего срока строительства, излишне уплаченная сумма налога (исчисленная с коэффициентом 2) подлежит зачету — возврату —  налогоплательщику в установленном порядке.

  Таким образом, своевременная регистрация права собственности на построенные объекты недвижимости исключит необходимость уплаты земельного налога, рассчитанного с учетом повышающего коэффициента.

 
По теме
Учитывая, что теперь размер налога на имущество напрямую зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости, тема кадастровой оценки объектов недвижимости, оспаривания кадастровой стоимости очень актуальна.
При разделе одного земельного участка на несколько возникают новые объекты права собственности, которым присваиваются новые кадастровые номера.
Совет по качеству - ГБУЗ РБ ГКБ №13 28 марта в ГБУЗ РБ ГКБ № 13 г. Уфа состоялся 34 Совет по качеству.  Понятие «качество» многогранно.
ГБУЗ РБ ГКБ №13
Конкурс чтецов выявил много одарённых студентов-медиков, влюблённых в поэзию. - Красное Знамя 21 марта в Нефтекамской городской больнице совместно с будущими коллегами из Нефтекамского филиала Бирского медико-фармацевтического колледжа прошёл праздник, посвящённый Всемирному дню поэзии.
Красное Знамя
ПОЗДРАВЛЯЕМ! С Юбилеем!!! - РКИБ Сегодня у нас аж целых два юбилея - у заведующего инфекционным отделением №2, врача-инфекциониста Розы Зуфаровны Гумеровой и Алёны Наиповны Бургановой – врача-инфекциониста, к.м.н., доцент кафедры инфекционных болезней БГМУ.
РКИБ
"Учитель года Башкортостана" 2024 года! - Отдел образования 28 марта в концертном зале "Башкортостан" состоялись церемония закрытия и завершение Республиканских конкурсов: "Молодой учитель года", "Учитель татарского языка и литературы",
Отдел образования
Мелким бесом «Чичиков» внедрился в НМТ… - Вечерняя Уфа В Национальном Молодежном театре РБ имени Мустая Карима 5 апреля пройдет премьера спектакля «Брат Чичиков», в основу которого положено знаменитое произведение Николая Васильевича Гоголя «Мертвые души»,
Вечерняя Уфа