Кадастровая оценка совершенствуется

Кадастровая оценка совершенствуется - https://on.rbsmi.ru/
Фото: on.rbsmi.ru
На рассмотрение депутатов Госдумы представлен проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки».  Документ разработан при участии Росреестра. Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория АБРАМЧЕНКО ранее пояснила, что документ направлен на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти. С заместителем руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Ленарой ДЕГТЯРЕВОЙ разбираем основные моменты планируемых изменений.   - Ленара Ринатовна, сегодня активно обсуждается проект федерального закона, направленного на совершенствование государственной кадастровой оценки. В чём суть планируемых изменений?   - Документ направлен на защиту интересов собственников недвижимости. В первую очередь, на то, чтобы кадастровая стоимость определялась более корректно, справедливо, не допускались при этом ошибки. Предполагается также упрощение процедуры оспаривания кадастровой стоимости.   - Но ошибки, наверное, всё равно будут. Что должны знать в связи с предстоящими изменениями правообладатели, которые не согласны с кадастровой стоимостью?    - Согласно законопроекту обращения о пересмотре кадастровой стоимости будут рассматривать специализированные бюджетные учреждения – государственные оценщики. На территории Башкортостана таким учреждением является ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация». Наличие решения бюджетного учреждения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной станет обязательным для обращения в суд. В суде можно будет оспаривать только решение бюджетного учреждения.    - Но это ведь не означает, что надо обращаться обязательно в   суд за оспариванием кадастровой стоимости?   - Нет, конечно. В суд пойдут только те, кто будет не согласен с решением бюджетного учреждения.   - Изменятся ли сроки проведения массовой государственной оценки?   Ответ: Начиная с 2022 года, планируется проводить государственную кадастровую оценку один раз в четыре года. Для городов федерального значения – это Москва, Санкт-Петербург - раз в два года по их решению. Сейчас оценка осуществляется не чаще одного раза в три года, но не реже одного раза в пять лет.   Ведущий: Ещё раз вернемся к теме ошибок. Если собственник недвижимости выявил ошибку, допущенную при определении кадастровой стоимости своего объекта, куда и как он должен сообщить об этом?   Ответ: В случае принятия законопроекта, все ошибки будут исправляться бюджетными учреждениями. Заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть поданы любыми доступными способами: при личном обращении, по почте, электронной почте, через офисы МФЦ.   Ведущий: В какой срок с момента обнаружения необходимо подать это заявление?   Ответ: Отсчёт срока не будет зависеть от момента обнаружения. Заявление можно подать в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости. Предполагается также, что изменится процедура исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Например, в случае признания бюджетным учреждением наличия ошибки, проверке будут подлежать все соседние, однотипные объекты недвижимости, и при необходимости будет пересчитана и их стоимость.    Ведущий: Как быстро будут рассматриваться заявления об исправлении ошибок?   Ответ: Законопроектом предлагается сократить срок рассмотрения бюджетными учреждениями ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, до 10-и календарных дней. Сейчас он составляет 30 дней.   Ведущий: Учитывая, что кадастровая стоимость напрямую влияет на размер налога, многих, наверное, интересует такой вопрос. Если в результате исправления ошибки стоимость объекта уменьшилась, как быстро её начнут применять?    Ответ: В проекте документа предложена следующая схема: если в результате исправления ошибки кадастровая стоимость объекта недвижимости уменьшилась, такая стоимость применяется с даты применения ошибочной стоимости, а если кадастровая стоимость увеличилась – с нового налогового периода.    Подготовлено Управлением Росреестра по Республике Башкортостан.

 

 
По теме
kadastrovaya ocenka - Администрация Ишимбайского района Управление Росреестра по Республике Башкортостан в целях информирования населения доводит до сведения,

20.11.2019
 
Ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) пусть не часто, но все-таки встречаются.

11.11.2019
В результате телефонных и интернет-мошенничеств с банковских карт граждан совершаются хищения денежных средств, чтобы не стать жертвами таких мошенников, необходимо запомнить основные способы их действий.
Администрация городского округа Уфа
31.05.2020
В связи с проводимыми профилактическими мерами по недопущению распространения коронавируса, а также во избежание живой очереди и массового скопления граждан при регистрации транспорта и замене водительских удостоверений,
МВД РБ
31.05.2020
Помните свой детский страх перед кабинетом зубного врача, из которого раздается душераздирающий рев бормашины?
28.05.2020 Комсомольская правда Уфа
В 2009 году к 70-летию знаменитого гаскаровского ансамбля народного танца я писала книгу и узнала про многих прославленных солистов.
29.05.2020 Уфимские Ведомости
XI Международный литературный фестиваля «Чеховская осень-2020» ждет творческих людей в Ялте с 21 по 24 октября 2020 года Вот что рассказал о фестивале председатель Союза писателей Республики Крым,
29.05.2020 Газета Победа
Михаил Мурашко: «Новый уфимский инфекционный центр – это великолепное инженерное решение» - Правительство Республики Башкортостан Министр здравоохранения России Михаил Мурашко и Глава Башкортостана Радий Хабиров в беседе со СМИ после церемонии открытия нового клинико-диагностического инфекционного центра в Уфимском районе высоко оценили архитектурн
Правительство Республики Башкортостан
30.05.2020